Verkauf
Für Makler, die Kaufinteressenten schneller zur Besichtigung bringen wollen.
- Widerrufsbelehrung per Klick vor dem Exposé
- Finanzierung und Eigenkapital abfragen
- Eigentümer-Akquise: „Müssen Sie selbst verkaufen?“
WhatsApp für Makler und Hausverwaltungen
KI-gestützteBewerberkommunikationAutomatisch per WhatsApp.
Immochat antwortet auf Portal-Anfragen, qualifiziert Interessenten im Chat, sammelt Unterlagen und bucht Besichtigungen. Für Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung, angebunden an dein CRM.
Keine Einrichtungsgebühr14 Tage kostenlos testenMonatlich kündbar
Funktioniert mit deinen Tools
onOffice
Propstack
FlowFact
ImmoScout24
Immowelt
ZapierDSGVO-konformServer in DeutschlandOffizielle WhatsApp Business APIAutomatische Löschfristen
Lösungen
Ein Tool für alles, was du vermarktest.
Drei Modi, ein Posteingang. Immochat stellt die richtigen Fragen, je nachdem ob du verkaufst, vermietest oder verwaltest.
Vermietung
Für Makler mit Hunderten Anfragen pro Wohnung. Sortiert, ohne dass du jede Mail liest.
- Gestufte Selbstauskunft, datenschutzkonform
- Sammelbesichtigungen mit Nachrückerliste
- Fertige Bewerbermappe pro Interessent
Hausverwaltung
Für Verwaltungen, die Neuvermietungen ohne eigenes Vermietungsteam abwickeln.
- Unterlagen per Foto, KI prüft Vollständigkeit
- Eigene Kriterien, Entscheidung bleibt bei dir
- Automatische Löschung nach Abschluss
So funktioniert's
Von der Anfrage zur Besichtigung, ohne dass du tippst.
- 01
Anfrage kommt rein
Vom Portal, deiner Website oder per QR-Code am Objekt. Immochat liest die Anfrage aus und ordnet sie dem richtigen Objekt zu.
- 02
Antwort in Sekunden
Der Interessent bekommt sofort eine WhatsApp mit Exposé. Datenschutz-Einwilligung und Widerrufsbelehrung bestätigt er per Klick.
- 03
Qualifizierung im Chat
Fragen per Button und eine Selbstauskunft als Formular direkt in WhatsApp. Ohne Login, ohne Browser.
- 04
Besichtigung gebucht
Freie Slots kommen aus deinem Kalender. Zwei Stunden vorher geht eine Erinnerung mit Standort raus, und bei Absagen rückt automatisch jemand nach.
- 05
Ab ins CRM
Kontakt, Chatverlauf, Antworten und geprüfte Unterlagen landen sauber in deinem System. Oder du arbeitest direkt im Immochat-Dashboard.
Absage von Platz 5 · Nachrücker per WhatsApp informiertDein Dashboard
Alle Interessenten pro Objekt. Sortiert, nicht aussortiert.
Neue Anfragen laufen in Sekunden durch die Qualifizierung, Termine buchen sich von selbst. Du siehst nur noch, wo du wirklich gebraucht wirst.
Funktionen
Alles, was zwischen Anfrage und Vertrag passiert.
KI-Dokumentenprüfung
Interessenten fotografieren ihre Unterlagen. Die KI liest sie aus, prüft Vollständigkeit und fragt automatisch nach, wenn etwas fehlt.
Sammelbesichtigungen
Zeitfenster mit Plätzen, automatische Nachrückerliste bei Absagen und Erinnerung mit Standort zwei Stunden vorher.
QR-Codes pro Objekt
Für Verkaufsschild, Schaufenster und Flyer. Wer scannt, landet im richtigen Objekt-Chat.
Suchkunden-Newsletter
Neue Objekte per WhatsApp an vorgemerkte Suchkunden, vor dem Portal-Start. Opt-in und Opt-out laufen automatisch.
Team-Posteingang
Alle Chats live für dein ganzes Team. Bei komplexen Fragen übernimmt ein Mensch mit einem Klick.
DSGVO-Auto-Löschung
Ausweise und Gehaltsnachweise werden nach Abschluss automatisch gelöscht, mit Nachweis für deine Unterlagen.
Ohne Einrichtungsgespräch
In 15 Minuten live.
Keine Einrichtungsgebühr, kein Projekt. Du verbindest deine Nummer, wir übernehmen den Rest.
WhatsApp-Nummer verbinden
Deine bestehende Nummer oder eine neue, inklusive Firmenprofil mit Logo.
CRM oder Portal-Postfach anbinden
Objekte und Anfragen kommen automatisch rein.
Modus wählen und starten
Verkauf, Vermietung oder Hausverwaltung. Fragen anpassen, fertig.
Immochat ist liveErste Anfrage automatisch beantwortet
Preise
Transparent. Ohne Einrichtungsgebühr.
Preise pro Monat, zzgl. MwSt. Monatlich kündbar. 1.000 WhatsApp-Chats im Monat inklusive, darüber nach Verbrauch.
Einstieg
Neu1 € / Monat
Deine eigene WhatsApp-Business-Nummer mit QR-Code für Schild und Exposé. Anfragen landen im Posteingang, du antwortest selbst. Die KI zeigt dir an fünf Anfragen im Monat, was sie kann.
Eigene Festnetznummer mit deiner Vorwahl, oder bestehende Nummer verbindenQR-Code und Chat-Link pro Objekt20 Anfragen im Monat, 1 Nutzer5 KI-Qualifizierungen zum Ausprobieren1.000 WhatsApp-Chats im Monat inklusiveMonatlich kündbar, kein Setup
Nummer für 1 € sichern
Kreditkarte nötig. Upgrade jederzeit.
Starter
Für Einzelmakler, die schneller antworten wollen.
99 € / Monat
14 Tage kostenlos testenUmfang
Bis zu 3 aktive Objekte1 NutzerAnfragen & Chat
Portal-Anfragen automatisch per WhatsAppQR-Codes pro ObjektVorqualifizierung im ChatWiderruf & Datenschutz per KlickTermine
Kalender-Sync (Google, Outlook)Erinnerung mit StandortIntegration & Support
Bewerber-PDF per MailSupport per E-MailWachstum
Am beliebtestenFür Büros mit mehreren Objekten und CRM.
249 € / Monat
14 Tage kostenlos testenUmfang
Bis zu 15 aktive ObjekteBis zu 3 NutzerAlles aus Starter, plus
KI-DokumentenprüfungSelbstauskunft als WhatsApp-FormularAutomatisches NachfassenSuchkunden-NewsletterIntegration & Support
CRM-Sync (onOffice, Propstack, FlowFact)Webhooks, Zapier & MakeSupport per ChatProfi / Verwaltung
Für Teams und Hausverwaltungen mit vielen Einheiten.
499 € / Monat
14 Tage kostenlos testenUmfang
Unbegrenzt aktive ObjekteUnbegrenzt NutzerAlles aus Wachstum, plus
Team-Posteingang mit ÜbernahmeSammelbesichtigungen & NachrückerRollen & Rechte pro StandortDSGVO-LöschnachweiseIntegration & Support
Offene APIPersönlicher AnsprechpartnerGroße Verwaltung oder Maklernetzwerk?
Individuelle Preise nach Einheiten, eigene Integrationen und Auftragsverarbeitung.
FAQ
Häufige Fragen
Nein. Immochat arbeitet mit deinem bestehenden CRM zusammen und überträgt Kontakte, Chatverläufe und Unterlagen. Ohne CRM nutzt du einfach unser Dashboard.
